【CK】北京第二条21区block落地合生麒麟新天地

    北京第二条21区block落地合生麒麟新天地

历经一个月试营业，北京第二条21区block终于迎来正式亮相。

北京商报记者得知，第二条21区block街区牵手130多家商户将于10月26日正式运营。根据记者走访看到，与合生汇21区block比较，合生麒麟新天地的21区block体验业态更加丰富。

合生商业负责人介绍，此次将21区block复制到望京合生麒麟新天地，希望能够逐渐拉开社区型商业与大型购物中心的差异，带动社区商业从单纯的功能性向体验化转变。

根据北京商报记者多次走访看到，第二条21区block位于合生麒麟新天地的b1层，其中分为美食区、酒吧区、玩乐区、嘻哈区和生活区，其中不乏一些网红小吃，例如举个栗子、阿甘锅盔等门店。相比合生汇21区block偏向时尚、文创业态，合生麒麟新天地的21区block体验业态更加多元。除了各类美食商户，还包括了瑜伽馆、微型密室逃脱馆、开心麻花小剧场、美容美发等。记者看到，在现场消费的顾客以年轻人为主，还包括部分带着孩子的家庭消费者。合生商业负责人表示，合生麒麟新天地不仅面临家庭消费者，周边还有不少写字楼客群，所以通过对望京区域消费者需求的分析，希望能够将该商场形成区域化配套共享，将项目组合成具有潮范与轻艺术范、生活与时尚的综合载体。

根据合生商业提供的数据显示，自9月22日试营业以来，望京合生麒麟新天地21区block通过系列优惠、场景互动、艺术展等活动，不仅为商场增加了消费场景，同时还带动消费，客单价比去年同期增长了182%。此外，21区block也在发力夜经济，望京合生麒麟新天地21区block引入的开心麻花剧场、九霄俱乐部等举办夜间商业，为望京消费者提供了一处夜间文化消费场所。

北京商业经济学会副会长赖阳表示，望京在北京是一个消费人口非常集中、消费规模庞大的区域，人们对生活品质的追求相对较高，消费能力较强。该区域不仅仅是一个居住区，周围还有很多新兴大企业的总部落户在此，因此望京的商业潜力值得深度挖掘。

虽然具有较深的挖掘潜力，但望京的商业还面临一些问题。赖阳指出，望京商圈的商业总量大，但体积比较分散。该商圈的商业项目不是集中在一个中心点进行商业建设，而是分布在区域的各处，无法很好地集中客流，因此很难形成一个有特色的消费集群。此外，现在的消费者更着重吃喝玩乐的体验，望京大部分商业还是百货+超市的模式，需要有创新性的模式来承载。因此，合生商业的特色餐饮街区和体验的模式能较快吸引消费者，包括很多网红的品牌。如果合生商业在望京项目也能延续朝阳合生汇的创新性和特点的话，或将成为望京合生麒麟新天地与周边项目的突出竞争优势。

（来源：北京商报 闫岩）

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